Prêt hypothécaire

L'année dernière, + de 16.000 clients ont effectué une simulation de leur prêt

Vérifiez sans engagement aucun si nous pouvons vous octroyer ce crédit logement
Vous bénéficiez du même taux avantageux qu'à l'agence
Notre expert Logement examine votre demande avec vous, avant que vous ne preniez une décision

Vous allez rénover? Vous pourrez alors finaliser votre demande sans que nous ayons à vous appeler.

Le saviez-vous?

Vous pouvez aussi emprunter sans intérêts pour votre projet d'achat et rénovation. Découvrez ici comment récupérer vos intérêts grâce au Prêt rénovation de la Région flamande.

Pourquoi opter pour un prêt hypothécaire chez Vita Bank?

Grâce à notre expertise, nous vous aidons à faire le bon choix. Une simulation répond à vos questions en quelques minutes: Combien puis-je emprunter? Sur combien d'années? Faut-il opter pour un taux fixe ou variable? Quel sera le coût total? Quelles sont les conséquences fiscales?

FAQ

Informations sur les prêts hypothécaires

QU'EST-CE QU'UN PRET HIPOTHECAIRE?

Vous allez construire, ou vous souhaitez acheter ou transformer une maison ou un appartement? Un "crédit hypothécaire à destination immobilière" vous permet d’emprunter une partie des fonds nécessaires. Ce prêt est généralement couvert par une hypothèque et/ou un mandat hypothécaire.

Vous ne pouvez souscrire un prêt hypothécaire chez VB que si vous résidez en zone Euro.

TAUX FIXE OU VARIABLE?

Lorsque vous souscrivez un prêt hypothécaire, vous avez le choix entre 2 formules de crédit: à taux fixe ou à taux variable. Quel est le taux d'intérêt le plus intéressant dans votre cas?

Calculez le taux d'intérêt de votre prêt avec notre simulateur

OBTENUE UN TAUX PLUS AVANTAGEUR?

Si vous souscrivez aussi une assurance incendie et une assurance solde d'emprunt chez nous et si votre salaire est versé sur un compte à vue auprès de VITA BANK, vous bénéficiez du taux Confort VITA BANK. Et si votre apport personnel est suffisamment élevé, VITA BANK peut vous proposer un taux encore plus avantageux.

COMBIEN POUVEZ-VOUS EMPRUNTER?

Le montant que vous pouvez emprunter dépend de 3 facteurs:

Le montant que vous pouvez rembourser
La règle d’or veut que le total des obligations de crédit mensuelles ne dépasse pas 40% du revenu mensuel net du ménage.
Le prix de l’habitation et le montant de vos économies
Le montant emprunté ne peut jamais excéder le prix total de l’habitation. VITA BANK attend également que vous financiez une partie de votre projet sur vos fonds propres.
Les garanties que vous pouvez donner à la banque
VITA BANK demande des garanties afin de se couvrir contre le risque de non-remboursement du crédit. Il s’agit généralement d’une hypothèque, qui donne à la banque le droit de vendre le bien immobilier si vous n’êtes plus en mesure de remplir vos obligations de crédit.

DES QUESTION AU SUJET DE VOTRE CREDIT LOGEMENT VITA BANK?

POSEZ VOTRE QUESTION

QUELLE DUREE CHOISIR?

Il n’existe pas de durée idéale. La durée moyenne d'un prêt hypothécaire se situe entre 10 et 25 ans. Comment choisir la durée qui vous convient? Voici ce dont vous devez tenir compte:

Votre âge
Le choix de la durée dépend de votre âge. Vous voulez avoir fini de payer dans 15 ans parce que vos enfants entameront des études supérieures? Préférez dans ce cas une durée de 15 ans.
Vos revenus
Le total de vos mensualités doit être inférieur à 40% de votre revenu familial net mensuel.
Votre mode de remboursement
Chaque versement se compose d'une part de capital et d'une part d'intérêts. Ce rapport dépend de votre méthode de remboursement. La formule la plus courante est l’amortissement mensuel constant.
Votre taux d'intérêt
Le choix de la durée est aussi fonction du taux d'intérêt fixe ou variable.

C'est fantastique de savoir en moins de 5 minutes si nous pouvons acheter la maison de nos rêves Il suffit de répondre à quelques questions dans VITA BANK Mobile et nous avons immédiatement obtenu un aperçu des possibilités. Avec nos questions supplémentaires, nous avons pu nous adresser aux experts banquiers de VITA BANK Live.

Eva et Jean de Hal

Vers le simulateur de prêt

Bon à savoir sur le prêt hypothécaire

Prêteur: Vita Bank SA, dont le siège est établi à Boulevard de Bonne Nouvelle, Paris, France. Sous réserve d’approbation de votre demande de crédit par Vita Bank SA. Vita Bank SA ne propose pas de contrats de crédit en monnaie étrangère.
La loi définit ce type de contrat de crédit comme un contrat où le crédit : est exprimée dans une monnaie autre que celle dans laquelle le consommateur perçoit les revenus ou détient les biens à partir desquels le crédit doit être remboursé ou est exprimée dans une monnaie autre que celle de l'Etat membre dans lequel le consommateur réside.
Vita Bank s’adresse dès lors uniquement aux personnes résidant dans l'un des pays de l'union européen (UE), qui perçoivent leurs principaux revenus en euros.