VITA BANK
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Hypothek
Im vergangenen Jahr haben mehr als 16.000 Kunden eine Simulation ihres Kredits durchgeführt
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Prüfen Sie unverbindlich, ob wir Ihnen dieses Wohnbaudarlehen gewähren können
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Sie profitieren vom gleichen günstigen Tarif wie in der Agentur
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Unser Wohnexperte prüft Ihre Anfrage mit Ihnen, bevor Sie eine Entscheidung treffen
Wirst du renovieren? Anschließend können Sie Ihre Anfrage abschließen, ohne dass wir Sie anrufen müssen.
Häufig gestellte Fragen
Hypothekeninformationen
WAS IST EIN HYPOTHEKENDARLEHEN?
Sie wollen bauen, ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder umbauen? Mit einem „Hypothekendarlehen für Immobilien“ können Sie sich einen Teil der notwendigen Mittel leihen. Dieses Darlehen ist in der Regel durch eine Hypothek und/oder einen Hypothekenauftrag gedeckt.
Ein Baufinanzierungsdarlehen können Sie bei der VB nur abschließen, wenn Sie in der Eurozone wohnen.
FESTE ODER VARIABLE RATE?
Beim Abschluss eines Hypothekendarlehens haben Sie die Wahl zwischen 2 Kreditformeln: fester oder variabler Zinssatz. Welcher Zinssatz ist in Ihrem Fall der interessanteste?
Berechnen Sie den Zinssatz Ihres Darlehens mit unserem Simulator
EINEN VORTEILHAFTEREN TARIF ERHALTEN?
Wenn Sie bei uns zusätzlich eine Feuer- und Restschuldversicherung abschließen und Ihr Gehalt auf ein Girokonto bei der VITA BANK überwiesen wird, profitieren Sie vom VITA BANK Comfort-Tarif. Und wenn Ihr Eigenbeitrag hoch genug ist, bietet Ihnen die VITA BANK einen noch günstigeren Tarif.
WIE VIEL KÖNNEN SIE AUSLEHEN?
Der Betrag, den Sie ausleihen können, hängt von 3 Faktoren ab:
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Der Betrag, den Sie zurückzahlen können
Als Faustregel gilt, dass die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen 40 % des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens nicht überschreiten sollten. -
Der Preis des Hauses und die Höhe Ihrer Ersparnisse
Der geliehene Betrag darf niemals den Gesamtpreis des Eigenheims übersteigen. Die VITA BANK erwartet auch, dass Sie einen Teil Ihres Vorhabens aus eigenen Mitteln finanzieren. -
Die Garantien können Sie der Bank geben
Die VITA BANK verlangt Bürgschaften, um sich gegen das Risiko der Nichtrückzahlung des Kredits abzusichern. Dabei handelt es sich in der Regel um eine Hypothek, die der Bank das Recht einräumt, die Immobilie zu verkaufen, wenn Sie Ihren Kreditverpflichtungen nicht mehr nachkommen können.
FRAGEN ZU IHREM VITA BANK WOHNKREDIT?
Wenn Sie bei uns zusätzlich eine Feuer- und Restschuldversicherung abschließen und Ihr Gehalt auf ein Girokonto bei der VITA BANK überwiesen wird, profitieren Sie vom VITA BANK Comfort-Tarif. Und wenn Ihr Eigenbeitrag hoch genug ist, bietet Ihnen die VITA BANK einen noch günstigeren Tarif.
WELCHE DAUER WÄHLEN?
Es gibt keine ideale Dauer. Die durchschnittliche Laufzeit eines Hypothekendarlehens liegt zwischen 10 und 25 Jahren. Wie wählen Sie die für Sie passende Dauer aus? Folgendes müssen Sie beachten:
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Ihr Alter
Die Wahl der Dauer hängt von Ihrem Alter ab. Möchten Sie in 15 Jahren mit dem Bezahlen fertig sein, weil Ihre Kinder aufs College gehen? Bevorzugen Sie in diesem Fall eine Laufzeit von 15 Jahren. -
Ihr Einkommen
Ihre gesamten monatlichen Zahlungen müssen weniger als 40 % Ihres monatlichen Nettofamilieneinkommens betragen. -
Ihre Art der Erstattung
Jede Zahlung besteht aus einem Kapitalteil und einem Zinsteil. Dieser Bericht hängt von Ihrer Erstattungsmethode ab. Die gängigste Formel ist die konstante monatliche Amortisation. -
Ihr Zinssatz
Die Wahl der Laufzeit ist auch eine Funktion des festen oder variablen Zinssatzes.
In weniger als 5 Minuten herauszufinden, ob wir unser Traumhaus kaufen können, ist fantastisch: Beantworten Sie einfach ein paar Fragen in VITA BANK Mobile und wir bekommen sofort einen Überblick über die Möglichkeiten. Mit unseren Zusatzfragen konnten wir uns an die Bankexperten der VITA BANK Live wenden.
Eva und Jean de Hal
Gut zu wissen über das Hypothekendarlehen
Kreditgeber: Vita Bank SA mit Hauptsitz am Boulevard de Bonne Nouvelle, Paris, Frankreich. Vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Kreditantrags durch die Vita Bank SA. Die Vita Bank SA bietet keine Kreditverträge in Fremdwährung an.
Das Gesetz definiert diese Art von Kreditvertrag als einen Vertrag, bei dem der Kredit: auf eine andere Währung als die Währung lautet, in der der Verbraucher die Einkünfte erzielt oder die Waren besitzt, aus denen der Kredit zurückgezahlt werden muss, oder auf eine andere Währung als diese lautet des Mitgliedstaats, in dem der Verbraucher wohnt.
Die Vita Bank richtet sich daher nur an Personen mit Wohnsitz in einem der Länder der Europäischen Union (EU), die ihr Haupteinkommen in Euro beziehen.