Hipoteca

No ano passado, mais de 16.000 clientes realizaram a simulação de seu empréstimo

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Você se beneficia da mesma tarifa vantajosa da agência
Nosso especialista em habitação analisa sua solicitação com você, antes de tomar uma decisão

Vai reformar? Você pode finalizar sua solicitação sem que precisemos ligar para você.

Você sabia?

Você também pode emprestar sem juros para seu projeto de compra e reforma. Saiba aqui como recuperar os seus juros com o empréstimo para renovação da Região da Flandres.

Porquê optar por um crédito habitação no Vita Bank?

Graças à nossa experiência, ajudamos você a fazer a escolha certa. Uma simulação responde às suas perguntas em minutos: Quanto posso pedir emprestado? Durante quantos anos? Devo optar por uma taxa fixa ou variável? Qual será o custo total? Quais são as consequências fiscais?

perguntas frequentes

Informações sobre hipoteca

O QUE É UM EMPRÉSTIMO HIPOTECÁRIO?

Vai construir, quer comprar ou transformar uma casa ou um apartamento? Um "empréstimo hipotecário para imóveis" permite que você peça emprestado parte dos fundos necessários. Este empréstimo é geralmente coberto por uma hipoteca e/ou um mandato de hipoteca.

Só pode contrair um crédito à habitação na VB se viver na zona euro.

TAXA FIXA OU VARIÁVEL?

Ao contratar um empréstimo hipotecário, você pode escolher entre 2 fórmulas de crédito: taxa fixa ou taxa variável. Qual a taxa de juros mais interessante no seu caso?

Calcule a taxa de juros do seu empréstimo com nosso simulador

OBTER UMA TAXA MAIS VANTAGENS?

Se você também fizer um seguro contra incêndio e um seguro de saldo de empréstimo conosco e seu salário for depositado em uma conta à ordem no VITA BANK, você se beneficiará da taxa VITA BANK Comfort. E se sua contribuição pessoal for alta o suficiente, o VITA BANK pode oferecer uma taxa ainda menor.

QUANTO VOCÊ PODE EMPRESTAR?

O valor que você pode pedir emprestado depende de 3 fatores:

O valor que você pode pagar
A regra geral é que o total das obrigações mensais de crédito não deve exceder 40% da renda familiar mensal líquida.
O preço da casa e o valor das suas economias
O montante emprestado nunca pode exceder o preço total da casa. O VITA BANK também espera que você financie parte do seu projeto com recursos próprios.
As garantias que pode dar ao banco
O VITA BANK pede garantias para se proteger do risco de não reembolso do crédito. Geralmente, trata-se de uma hipoteca, que dá ao banco o direito de vender a propriedade se você não conseguir mais cumprir suas obrigações de crédito.

DÚVIDAS SOBRE O SEU CRÉDITO HABITAÇÃO VITA BANK?

FAÇA SUA PERGUNTA

QUE DURAÇÃO ESCOLHER?

Não existe uma duração ideal. A duração média de um crédito à habitação situa-se entre os 10 e os 25 anos. Como escolher a duração que mais lhe convém? Aqui está o que você precisa considerar:

Sua idade
A escolha da duração depende da sua idade. Quer terminar de pagar em 15 anos porque seus filhos estão indo para a faculdade? Neste caso, prefira uma duração de 15 anos.
Seu rendimento
Seus pagamentos mensais totais devem ser inferiores a 40% de sua renda familiar líquida mensal.
Seu método de reembolso
Cada pagamento consiste em uma parte de capital e uma parte de juros. Este relatório depende do seu método de reembolso. A fórmula mais comum é a amortização mensal constante.
Sua taxa de juros
A escolha da duração também é função da taxa de juros fixa ou variável.

É fantástico saber em menos de 5 minutos se podemos comprar a casa dos nossos sonhos, basta responder a algumas perguntas no VITA BANK Mobile e imediatamente temos uma visão geral das possibilidades. Com nossas perguntas adicionais, pudemos abordar os especialistas bancários do VITA BANK Live.

Eva e Jean de Hal

Para o simulador de empréstimo

Bom saber sobre o empréstimo hipotecário

Credor: Vita Bank SA, com sede em Boulevard de Bonne Nouvelle, Paris, França. Sujeito à aprovação do seu pedido de crédito pelo Vita Bank SA. O Vita Bank SA não oferece contratos de crédito em moeda estrangeira.
A lei define este tipo de contrato de crédito como um contrato em que o crédito: seja expresso numa moeda diferente daquela em que o consumidor recebe os rendimentos ou detenha os bens dos quais o crédito deve ser reembolsado ou seja expresso numa moeda diferente daquela do Estado-Membro de residência do consumidor.
O Vita Bank destina-se, portanto, apenas a pessoas residentes num dos países da União Europeia (UE), que recebem o seu rendimento principal em euros.